Segment na cele mieszkalne lub biurowe, w odległości 600 m od stacji metra Natolin.

Oferujemy do wynajęcia przestronny segment, idealny zarówno na cele mieszkalne, jak i biurowe, zlokalizowany zaledwie 600 metrów od stacji metra Natolin w Warszawie. Nieruchomość została kompleksowo przygotowana do prowadzenia działalności biurowej. Posiada niezbędną infrastrukturę, w tym okablowanie, system alarmowy, serwerownię, klimatyzację oraz dostęp do światłowodu. Wszystkie media – woda, kanalizacja i ogrzewanie – są miejskie, co gwarantuje komfort i niezawodność. Segment o łącznej powierzchni 182 m² rozciąga się na trzy kondygnacje. Parter o powierzchni około 58 m² to otwarta przestrzeń z toaletą. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy gabinety do pracy oraz łazienka. Poddasze oferuje dwa kolejne pomieszczenia biurowe i łazienkę. Obecnie w budynku jest 6 pokoi, jednak dzięki dużym rozmiarom niektórych pomieszczeń (dwa z nich posiadają po dwa okna) istnieje możliwość łatwej adaptacji przestrzeni do 8 pokoi. Dodatkowe udogodnienia obejmują dwustanowiskowy garaż w podziemiu (który może służyć jako magazyn), dodatkową serwerownię, WC oraz dwa niewielkie pomieszczenia magazynowe. Do dyspozycji najemców jest również ogródek, taras oraz duży balkon na piętrze. Istnieje możliwość parkowania pojazdów na terenie zamkniętego osiedla. Cena najmu wynosi 9000 zł miesięcznie. Do czynszu najmu należy doliczyć podatek VAT (w przypadku najmu na cele firmowe) oraz czynsz administracyjny w wysokości 1820 zł płatny do spółdzielni. Istnieje możliwość wynajęcia nieruchomości na cele mieszkalne, co zwalnia z obowiązku naliczania podatku VAT. Cena podlega negocjacji.