Biuro w Pyrach - wolnostojący dom na cele biurowe

Do wynajęcia przestronny, wolnostojący dom o charakterze biurowym, zlokalizowany w Warszawie, w dzielnicy Pyry, w pobliżu wjazdu na obwodnicę S2. Nieruchomość o powierzchni 260 m², posadowiona na działce o powierzchni 420 m², przeszła generalny remont w 2021 roku i jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek wyposażony jest w nowoczesne instalacje, w tym światłowód, klimatyzację, alarm, monitoring oraz panele fotowoltaiczne, a także ekologiczny system zatrzymywania wód opadowych. Pomieszczenia rozplanowane są na czterech kondygnacjach: - Piwnica: dwa garaże (26 m², 30 m²), kotłownia (5 m²), pralnia (18 m²), klatka schodowa (5 m²), pomieszczenie techniczne (7 m²). - Parter: dwa gabinety (30 m², 20 m²), łazienka (5 m²), kuchnia (16 m²), hol (6 m²), garderoba (2 m²), taras (8 m²). - Piętro: trzy gabinety (30 m², 20 m², 16 m²), łazienka (5 m²), hol (6 m²), garderoba (2 m²). - Poddasze: 100 m² (nieogrzewane). Dodatkowe udogodnienia obejmują nową, wyciszoną stolarkę okienną PCV z potrójnymi szybami, rolety antywłamaniowe od strony ogrodu, wzmocnione drzwi wejściowe oraz 5 miejsc parkingowych. Ogrzewanie nieruchomości jest gazowe. Warunki najmu: czynsz wynosi 15 000 PLN netto miesięcznie. Dodatkowe opłaty obejmują media (woda, gaz, prąd), wywóz nieczystości oraz monitoring agencji ochrony. Wymagana kaucja w wysokości dwukrotności czynszu. Minimalny okres najmu to 24 miesiące. Zapraszam do kontaktu i prezentacji tej komfortowej, jasnej i przestronnej nieruchomości biurowej.