Duży dom na wynajem dla firm usługowych- Psie Pole

Do wynajęcia przestronny, solidnie wybudowany dom wolnostojący o powierzchni całkowitej około 360 m² (użytkowej 327 m²) zlokalizowany w Psie Pole - Zgorzelisko we Wrocławiu. Nieruchomość, znajdująca się na działce o powierzchni 1004 m², oferuje znaczący potencjał adaptacyjny, co czyni ją idealnym miejscem na siedzibę firmy usługowej, placówkę edukacyjną, gabinety medyczne lub terapeutyczne, a także pod działalność beauty, biura czy usługi specjalistyczne. Budynek z 1991 roku posiada cztery kondygnacje plus strych, co zapewnia dużą elastyczność aranżacyjną. Rozkład pomieszczeń obejmuje: przyziemie z dwoma pokojami (ok. 20 m² każdy), spiżarnią/magazynem (19 m²), kotłownią (6,8 m²), przeszklonym tarasem (12 m²), garażem (19 m²) oraz holem (12 m²). Na parterze znajduje się wiatrołap (5 m²), przestronny hol (15 m²), duża kuchnia z jadalnią i wyjściem na balkon (20 m²), łazienka z prysznicem (5 m²) oraz obszerny salon z kominkiem i wyjściem na taras (43 m²). Na pierwszym piętrze usytuowano trzy pokoje (21,5 m², 21 m², 20 m²), garderobę z możliwością adaptacji (6,6 m²), łazienkę z wanną (8 m²) oraz korytarz (8 m²). Poddasze użytkowe składa się z holu (12 m²), sypialni (18 m²), dużego pokoju z antresolą (20 m² + 6 m²), łazienki z prysznicem (6 m²) oraz pomieszczenia gospodarczego (6 m²). Dodatkową przestrzeń magazynową zapewnia strych. Nieruchomość wyposażona jest w piec gazowy jednofunkcyjny, kominek oraz ogrzewanie elektryczne na poddaszu. Wykończenie obejmuje drewniane schody, parkiet, kafle i panele. Działka jest zagospodarowana, a dodatkowym atutem jest wolnostojący garaż/warsztat z poddaszem. Lokalizacja w spokojnej, zielonej okolicy Psiego Pola - Zgorzelisko zapewnia szybki dojazd do centrum Wrocławia, a w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe. Cena najmu wynosi 10 000 zł netto miesięcznie. Istnieje również możliwość zakupu nieruchomości.