Opis

Do wynajęcia wolnostojąca nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 349 m² (477,25 m² powierzchni całkowitej) w Cieszycach, przy drodze krajowej DK8. Obiekt jest w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej z zapleczem noclegowym dla kadry pracowniczej. Działka o powierzchni 2300 m² jest ogrodzona i posiada bramę wjazdową. Rozkład pomieszczeń: Poziom 0 (Parter): Pokój z aneksem kuchennym, łazienka, pomieszczenia techniczne, garaż z kanałem technicznym. Poziom I: 4 pokoje mieszkalne, kuchnia z jadalnią i spiżarnią, łazienka. Poziom II: 3 pokoje mieszkalne, kuchnia ze spiżarnią, łazienka, zabudowana loggia. Poziom III: Przestronny strych o powierzchni ok. 100 m² z możliwością adaptacji. Dodatkowo zadaszona wiata o powierzchni 140 m². Parametry techniczne i infrastruktura: Parking na 10 pojazdów, ogrzewanie pompą ciepła, moc przyłączeniowa 15 kW. Możliwość ekspozycji reklamy wielkogabarytowej od strony DK8. Nieruchomość jest wielofunkcyjna i może służyć do zakwaterowania zespołów pracowniczych do 40 osób, jako przestrzeń magazynowa (strych + wiata) lub parking dla pojazdów służbowych. Lokalizacja przy DK8 zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z Wrocławiem i regionem. Warunki najmu: - Czynsz miesięczny: 7000 PLN - Kaucja zwrotna: dwukrotność czynszu - Minimalny okres najmu: 12 miesięcy - Media: rozliczane według rzeczywistego zużycia - Dostępność: natychmiastowa.