Bliźniak biurowy na Saskiej Kępie

Zapraszamy do prestiżowej lokalizacji przy ulicy Rzymskiej na warszawskiej Saskiej Kępie, gdzie oferujemy kameralny bliźniak biurowy o powierzchni około 330 m². Nieruchomość ta, po generalnym remoncie, stanowi idealne miejsce na siedzibę firmy, kancelarię prawną lub biuro projektowe, łącząc w sobie reprezentacyjny charakter z funkcjonalnością. Budynek, usytuowany na działce o powierzchni 216 m², składa się z parteru, piętra oraz funkcjonalnego podpiwniczenia z garażem i aneksem kuchennym. W 2021 roku przeszedł gruntowny remont obejmujący wymianę podłóg, drzwi i modernizację infrastruktury IT. W 2025 roku odświeżono elewację i ogrodzenie, a w 2026 roku wnętrza, podłogę w piwnicy oraz zamontowano nowe drzwi wejściowe. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 2,7 m, a duże okna zapewniają doskonałe naturalne oświetlenie. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, monitoring, alarm, drzwi antywłamaniowe oraz domofon, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort pracy. Obiekt oferuje 8 niezależnych pomieszczeń biurowych, które można dowolnie zaaranżować na gabinety, sale spotkań lub przestrzeń typu open space. Dodatkowo przewidziano miejsce na recepcję, zaplecze socjalne oraz łazienki. Komunikację wewnętrzną zapewniają odrestaurowane, drewniane schody. W budynku znajduje się garaż, a na posesji dostępne są dodatkowe miejsca parkingowe. Istnieje również możliwość parkowania przy ulicy Rzymskiej z identyfikatorami oraz wykupienia abonamentu po drugiej stronie Wału Miedzeszyńskiego. Lokalizacja na Saskiej Kępie, w pobliżu ulicy Francuskiej, zapewnia prestiżowe otoczenie biznesowe i doskonałą komunikację z centrum Warszawy. Bliskość terenów zielonych, takich jak Park Skaryszewski, oraz infrastruktury (Most Poniatowskiego, PGE Narodowy) podnosi atrakcyjność tej oferty. Nieruchomość dostępna od 2 marca 2026 roku, z minimalnym okresem najmu 3 lata. Czynsz najmu wynosi 21 450 PLN netto plus media według zużycia. Kaucja: 30 000 PLN.