Wyjątkowa willa na Borku

Prezentujemy wyjątkową willę zlokalizowaną na wrocławskim Borku, wybudowaną w latach 1905-1910. Nieruchomość wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków, stanowi unikatową propozycję, idealną pod luksusowe apartamenty lub reprezentacyjną siedzibę firmy. Położenie w bliskiej odległości od Parku Południowego i Parku Grabiszyńskiego zapewnia dostęp do terenów zielonych, a jednocześnie doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta oraz autostradą A4. Obiekt o imponującej powierzchni użytkowej 671 mkw, rozplanowany jest na kilku poziomach. Parter o powierzchni 163,79 mkw oferuje przestronny salon z kominkiem (61,7 mkw) z wyjściem na taras i do ogrodu, jadalnię (16,3 mkw), kuchnię (14,2 mkw) z wyjściem na mniejszy taras, gabinet (24,6 mkw) oraz łazienkę (5,7 mkw). Na pierwszym piętrze (162,71 mkw) znajduje się pięć pokoi o zróżnicowanych metrażach (od 17,17 mkw do 31,85 mkw), dwie łazienki (10,4 mkw i 4,8 mkw) oraz oddzielne WC. Poddasze o powierzchni 137,95 mkw mieści cztery pokoje (od 15,79 mkw do 48,59 mkw) oraz łazienkę (7,8 mkw). Przyziemie o powierzchni 207,24 mkw zawiera dwustanowiskowy garaż (38,09 mkw), pralnię, kotłownię, pomieszczenia gospodarcze, dodatkową kuchnię oraz dwa obszerne pokoje z niezależnym wejściem. W całym domu zamontowana jest winda osobowa, a system ogrzewania oparty jest na piecu dwufunkcyjnym gazowym. Nieruchomość otacza zadbany ogród z licznymi nasadzeniami i starodrzewiem. Obecnie obiekt jest przystosowany na przedszkole. Oczekiwany czynsz najmu wynosi 30 000 zł netto, powiększony o opłaty eksploatacyjne. Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu. Oferta dostępna wyłącznie w biurze Iglica Nieruchomości. Zapraszamy na prezentację.