Opis

Do wynajęcia komfortowy dom dla rodziny o powierzchni użytkowej 219 m² (251 m² całkowitej), położony w spokojnej części Modlniczki, tuż przy granicy Krakowa. Dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz. Dom oferuje przemyślany układ pomieszczeń z podziałem na strefę dzienną i prywatną. Parter obejmuje: salon z wyjściem na taras i ogród, kuchnię z jadalnią, sypialnię, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż w bryle budynku. Piętro to: główna sypialnia z garderobą i prywatną łazienką, dwie kolejne sypialnie oraz łazienka. Łącznie dom posiada 4 sypialnie i 3 łazienki. Dodatkowo dostępny jest strych do przechowywania. Nieruchomość posiada ogród o powierzchni ok. 449 m² wraz z dużym tarasem (40 m²), idealny do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Kameralna zabudowa zapewnia ciszę, zieleń i wysoki poziom prywatności. Dom został oddany do użytkowania w 2024 roku, wykonany w technologii tradycyjnej, z naciskiem na komfort i energooszczędność. Wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, piec gazowy Vaillant, klimatyzację, rekuperację, światłowód, alarm oraz automatyczną bramę. Lokalizacja: Modlniczka / Wielka Wieś – spokojna okolica z szybkim dostępem do Krakowa (15-20 min do centrum), lotniska Kraków-Balice (ok. 7,1 km) oraz autostrady A4. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, Lidl, Factory Kraków i inne punkty usługowe. Warunki najmu: Czynsz: 8000 zł/miesiąc. Media: według zużycia (ok. 700 zł latem, ok. 2000 zł zimą). Kaucja: 8000 zł. Najem długoterminowy. Obowiązuje prowizja dla biura nieruchomości.