Opis

Przestronna i funkcjonalna willa miejska o powierzchni użytkowej 281,40 m² na działce 1002 m² do wynajęcia przy ulicy Obrońców Poczty Gdańskiej we Wrocławiu. Nieruchomość z 2009 roku zostanie przekazana po odświeżeniu. Parter domu to imponujący, przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras i do ogrodu, kuchnia połączona z jadalnią, gabinet, łazienka oraz garaż na dwa samochody. Piętro stanowi strefę prywatną z główną sypialnią z garderobą i łazienką, dodatkową sypialnią z garderobą, dwiema kolejnymi sypialniami (jedna z antresolą), osobną łazienką, pralnią oraz dodatkowym pokojem nad garażem (ok. 15 m²). Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również strych. Dom jest częściowo umeblowany i wyposażony, m.in. w zabudowę kuchenną, wyposażenie łazienek i garderób, stałe zabudowy i szafy w pokojach, wyposażenie sypialni. Salon i gabinet pozostają niemal puste, co daje swobodę aranżacji. Materiały wykończeniowe wysokiej jakości: podłogi QuickStep, drewniane schody i parapety, drewniane okna Urzędowski, drzwi wewnętrzne PolSkone, dachówka ceramiczna, rolety antywłamaniowe, częściowe ogrzewanie podłogowe. Dodatkowe atuty: ogrzewanie gazowe, kominek akumulacyjny, alarm i monitoring, internet światłowodowy 1000 Mbps, garaż dwustanowiskowy, duży ogród z tarasem. Warunki najmu: - Czynsz najmu: 12 000 zł miesięcznie. - Opłaty dodatkowe według zużycia (średnio ok. 2000-2500 zł miesięcznie dla 4-osobowej rodziny). - Kaucja: 18 000 zł. - Minimalny okres najmu: 12 miesięcy. - Dom dostępny od początku lipca 2026 r. Prezentacje możliwe po 10.06.2026 r. Okolica zapewnia dobrą infrastrukturę, sklepy, punkty usługowe, restauracje, tereny spacerowe, przystanki komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola i szkoły, w tym British International School of Wrocław.