Willa biznesowa na wynajem, Poznań, Centrum, 330 m2

Do wynajęcia wyjątkowa willa miejska zlokalizowana w prestiżowej części Poznania, w centrum miasta przy Al. Wielkopolskiej, w sąsiedztwie Parku Sołackiego. Nieruchomość o łącznej powierzchni 330 m2 netto, usytuowana na działce o powierzchni 3594 m2, stanowi idealne miejsce dla Twojej firmy, łącząc stylową architekturę z doskonałą lokalizacją. Oferowany lokal obejmuje pierwsze i drugie piętro budynku, z niezależnym wejściem i reprezentacyjną klatką schodową. Pierwsze piętro o powierzchni 210 m2 netto składa się z 5 niezależnych pokoi (o metrażach od 20 m2 do 35 m2), przestronnego hallu recepcyjnego (19 m2), umeblowanej kuchni ze sprzętem AGD (15 m2), dwóch łazienek (5 m2 i 7 m2) oraz serwerowni. Drugie piętro o powierzchni 110 m2 netto to przestrzeń typu open space z zapleczem socjalnym i kuchnią. Całość została poddana kompleksowej renowacji i kapitalnemu remontowi w 2020 roku, z myślą o prowadzeniu działalności biurowej lub usługowej, co potwierdzają odpowiednie decyzje Sanepidu. Budynek jest w pełni przystosowany do potrzeb biznesowych, oferując udogodnienia takie jak winda/platforma zewnętrzna dla osób niepełnosprawnych, instalacja przeciwpożarowa, klimatyzacja, wentylacja grawitacyjna oraz przygotowane instalacje komputerowe. Na terenie posesji znajdują się co najmniej 4 miejsca parkingowe, dwa niezależne wjazdy oraz zagospodarowany ogród z możliwością rekreacji. Nieruchomość dostępna jest od końca maja/czerwca 2026 roku, z preferowanym okresem najmu minimum 2 lata. Czynsz najmu wynosi 20 000 zł netto miesięcznie, do tego dochodzą opłaty za media według faktycznego zużycia. Wymagana jest kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu. Kontakt w sprawie prezentacji: Daria Bosboom.