Nowo wykończony dom jednorodzinny z ogrodem w Świebodzicach

Oferujemy do wynajmu długoterminowego nowo wykończony dom jednorodzinny o powierzchni 145 m² z prywatnym ogrodem o powierzchni ok. 300 m², położony w nowoczesnej zabudowie rezydencjalnej w Świebodzicach. Jest to pierwszy najem – dom nigdy wcześniej nie był zamieszkany. Wszystkie elementy wyposażenia są nowe i objęte gwarancją. Nieruchomość została zaprojektowana i wykończona z myślą o komforcie codziennego życia. Dom został przygotowany z myślą o pierwszym najemcy, który będzie mógł w pełni korzystać z nowego wyposażenia oraz starannie zaprojektowanej przestrzeni. Uwaga: na części zdjęć dom widoczny jest jeszcze w trakcie końcowych prac wykończeniowych. Do momentu przekazania najemcy wszystkie prace zostaną zakończone, a nieruchomość będzie w pełni przygotowana do zamieszkania. Najważniejsze atuty nieruchomości: - pierwszy najem – dom nigdy wcześniej niezamieszkany - powierzchnia 145 m² - 4 pokoje + salon z kuchnią - 2 łazienki + garaż - prywatny ogród ok. 300 m² - klimatyzacja w każdym pokoju - ogrzewanie podłogowe w całym domu - automatyczne rolety zewnętrzne - w pełni umeblowany i wyposażony - ponad 500 nasadzeń w ogrodzie - automatyczne nawadnianie ogrodu - internet światłowodowy 300 Mb/s Parter: Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, wyposażony m.in. w stół z litego azjatyckiego dębu, wygodną sofę oraz zabudowaną szafkę RTV. Salon połączony jest z kuchnią wykonaną na wymiar, która została w pełni wyposażona w sprzęt AGD: lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę, mikrofalówkę, piekarnik, płytę ceramiczną, okap. Na parterze znajduje się również łazienka z pralką i suszarką, z automatycznym odprowadzeniem wody do kanalizacji. Piętro: Na piętrze znajdują się cztery niezależne pokoje, każdy wyposażony w osobną klimatyzację. Główna sypialnia będzie w pełni umeblowana (łóżko oraz szafa w zabudowie) i posiada oddzielną garderobę wykonaną na wymiar. Z dwóch pokoi jest bezpośrednie wyjście na balkon. Na piętrze znajduje się również druga w pełni wyposażona łazienka oraz dodatkowa garderoba. Standard techniczny: W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane gazowym kotłem kondensacyjnym, z niezależnymi termostatami w każdym pomieszczeniu. Dom posiada również: - automatyczne rolety zewnętrzne - pełne podłączenie do mediów (gaz, prąd, woda, kanalizacja) - szybki internet światłowodowy 300 Mb/s Ogród: Ogród został zaprojektowany tak, aby był estetyczny i praktycznie bezobsługowy. Wyposażony jest w: - automatyczny system nawadniania - podziemny zbiornik na wodę deszczową o pojemności 4 m³ Dodatkowo dwa razy w roku ogród pielęgnowany jest przez ogrodnika, a usługa ta jest wliczona w cenę najmu. Na działce znajduje się ponad 500 nasadzeń, m.in.: świdośliwa, ponad 400 tulipanów, ozdobna wiśnia, jabłoń, żywopłot z grabów, ozdobne iglaki. Przy tarasie znajdują się również podwyższone rabaty do uprawy ziół kuchennych. Lokalizacja: Dom znajduje się w spokojnej, nowej zabudowie mieszkaniowej. W odległości spacerowej znajdują się m.in.: basen, siłownia, place zabaw. Z ogrodu widoczny jest zamek Książ. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność do głównych miejsc pracy w regionie: ok. 7 minut do fabryki Amazon w Dobromierzu ok. 10 minut do Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Dom będzie dostępny od początku kwietnia, ponieważ obecnie trwają jeszcze ostatnie prace wykończeniowe oraz dopinanie detali. Istnieje możliwość dodatkowego doposażenia domu według preferencji przyszłego najemcy – właściciel przewiduje na ten cel dodatkowy budżet. Istnieje również możliwość podpisania umowy najmu na firmę. Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się dla menedżerów, specjalistów pracujących w regionie lub rodzin poszukujących komfortowego domu w spokojnej okolicy. Cena najmu 8000 zł miesięcznie + media według zużycia. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia prezentacji domu. English version: A newly finished detached house (145 m²) with a private 300 m² garden and garage is available for long-term rent in a modern residential area of Świebodzice. This is a first-time rental – the house has never been lived in before. All furniture and equipment are brand new and under warranty. The property has been designed to provide comfortable everyday living for the first tenant. Please note: some photos show the house during the final finishing stage. All works will be completed before the tenant moves in. Layout: Ground floor: spacious living room with dining area custom-built kitchen fully equipped with appliances bathroom with washing machine and dryer First floor: four independent rooms, each with individual air conditioning master bedroom with walk-in wardrobe two rooms with balcony access second fully equipped bathroom additional wardrobe space Technical features: The house includes: underfloor heating throughout the entire house gas condensing boiler with individual thermostats automatic external roller shutters fiber internet connection (300 Mb/s) full utilities (gas, electricity, water, sewage) Garden: The garden has been designed to be aesthetic and low maintenance and includes: automatic irrigation system underground rainwater tank (4 m³) more than 500 plantings, including ornamental trees and hedges Raised beds for growing herbs are located next to the terrace. A professional gardener maintains the garden twice per year, and this service is included in the rent. Location: The house is located in a quiet, newly developed residential area. Nearby: swimming pool, gym, playgrounds. The garden offers a view of Książ Castle. Excellent access to major workplaces in the region: approx. 7 minutes to Amazon Fulfillment Center (Dobromierz) approx. 10 minutes to Wałbrzych Special Economic Zone The house will be available from early April, as final finishing works are currently being completed. Additional furnishing can be arranged according to the tenant’s preferences. The property is ideal for managers, expats or families working in the Wałbrzych region. Monthly rent 8000 PLN + utilities according to consumption.