DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM BIZNESOWYM.MAGAZYN I PARKING NA WIELE AUT

Wyjątkowa nieruchomość na warszawskiej Pradze Południe przy ul. Kordeckiego, idealna dla firmy poszukującej funkcjonalnej przestrzeni łączącej biuro, zaplecze magazynowe i logistykę dostaw. Dom o powierzchni użytkowej ok. 159 m², położony na prywatnej działce z dużym, zamkniętym podwórkiem, oferuje szerokie możliwości adaptacyjne. Nieruchomość posiada funkcjonalny układ: poziom główny (ok. 90 m²) z reprezentacyjnym wejściem, przedpokojem, w pełni wyposażoną kuchnią, łazienką z prysznicem, salonem i dodatkowym pokojem/gabinetem, a także dużą otwartą przestrzenią idealną jako open space, sala spotkań lub showroom. Poziom gospodarczy z niezależnym wejściem, dostępem przez garaż i z poziomu domu, jest idealny pod magazyn, pracownię lub zaplecze techniczne. Znajduje się tam toaleta i możliwość stworzenia aneksu socjalnego. Największymi atutami są: ogromne, zamknięte podwórko z miejscami parkingowymi (możliwość parkowania 7 samochodów lub więcej), garaż, wiata garażowa, komfortowy wjazd dla dostaw i prywatny, zamknięty teren. Brak czynszu administracyjnego, media rozliczane według zużycia. Czynsz najmu wynosi 9 500 PLN miesięcznie. Dodatkowo płatne media według zużycia: prąd, woda, gaz (ok. 3000 PLN rocznie) i śmieci. Nieruchomość jest idealna dla kancelarii, biura projektowego, firmy handlowej z magazynem, showroomu, działalności usługowej, technicznej, IT, sklepu internetowego z magazynem, pracowni projektowej lub firmy serwisowej.