Wyjątkowy bliźniak z nowoczesnym budynkiem usługowym (studio/gabinet)

Do wynajęcia unikalna nieruchomość przy ul. Wertera w Lublinie, składająca się z dwóch niezależnych, w pełni wyremontowanych budynków na pięknie zagospodarowanej działce. 1. Dom (pół bliźniaka) – ok. 100 m²: - Gruntownie wyremontowane wnętrza, gotowe do wprowadzenia. - Rozkład pomieszczeń: przestronny salon, funkcjonalna kuchnia z nowym sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, płyta gazowa), 3 sypialnie (jedna przechodnia z dużą garderobą i łóżkiem king-size), przedpokój, 3 nowoczesne łazienki (jedna z wanną, jedna z prysznicem, jedna z WC i pralką). - Dwa kameralne tarasy. - Możliwość adaptacji strychu i piwnicy w budynku usługowym. 2. Budynek gospodarczy – ok. 85 m² (nowoczesna przestrzeń z klimatyzacją): - Całkowicie wyremontowany i wykończony w wysokim standardzie. - Niezależne wejście i pełne udogodnienia. - Rozkład pomieszczeń: duży salon, mały pokój (idealny na gabinet/recepcję), łazienka. - Wyposażony w klimatyzację i niezależne ogrzewanie. - Dwa nowe tarasy zlokalizowane z dwóch stron budynku. - Idealny na studio muzyczne, gabinet lekarski/dentystyczny/kosmetyczny, studio jogi, pracownię artystyczną lub nowoczesne biuro. Media, udogodnienia i bezpieczeństwo: - Ogród z automatycznym systemem nawadniania. - System alarmowy obejmujący oba budynki i posesję. - Ogrzewanie gazowe oraz klimatyzacja w budynku usługowym. - Miejsca parkingowe na posesji oraz dwa miejsca na ulicy. Lokalizacja przy ul. Wertera w Lublinie to prestiżowa, spokojna okolica z doskonałym dojazdem do centrum i obwodnicy miasta. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe, szkoły i restauracje. Warunki wynajmu: - Cena najmu: 8 000 zł netto / miesiąc (za całość). - Możliwość wystawienia faktury VAT. - Brak czynszu administracyjnego. Najemca płaci jedynie stałą kwotę odstępnego oraz rachunki za media (gaz, prąd, woda) według zużycia. - Kaucja: 8000 zł. - Dostępność: od zaraz.