Opis

Do wynajęcia komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 34 m2, położone na 4 piętrze w 4 piętrowym bloku (bez windy) przy ul. Lwowskiej 6 w dzielnicy Kalinowszczyzna, tuż obok Starego Miasta i Centrum. Mieszkanie ciepłe i bardzo dobrze oświetlone – wystawa okien na południowy wschód, widok nieprzesłonięty przez inne bloki, piękne poranki pełne słońca. Mieszkanie utrzymane w czystości, gotowe do zamieszkania od zaraz. Idealne dla pary lub jednej osoby - dla tych którzy cenią swój komfort i dbają o przestrzeń w której mieszkają.Rozkład pomieszczeń i wyposażenie:- 14,54m² pokój dzienny – wyposażony w duży rozkładany narożnik, stolik kawowy, komplet mebli RTV, stół i krzesła, lampę podłogową. Z salonu wejście do osobnej sypialni- 8,17m² oddzielna sypialnia - łóżko 140x200cm z nowym, wygodnym materacem, szafka nocna, pojemna szafa. Z sypialni wyjście na niewielki balkon (1,2m²)- 6,79m² osobna kuchnia – pełna zabudowa kuchenna, lodówka z zamrażarką, kuchenka gazowa z piekarnikiem, okap, mikrofalówka, podstawowe naczynia i sztućce- 2,49m² łazienka z WC – prysznic, pralka, szafki wiszące- 2,29m² przedpokój z szafką na obuwie i wieszakami na odzież wierzchnią, lustro- ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej (LPEC) bez piecyka gazowego- możliwość korzystania z piwnicyLokalizacja i bezpośrednie sąsiedztwo:- dzielnica Kalinowszczyzna, ul. Lwowska 6, tuż obok Starego Miasta (Plac Zamkowy 800m)- galeria handlowa VIVO! Lublin (dawne Tarasy Zamkowe) zaledwie 500m obok- dużo zieleni na osiedlu, w pobliżu wąwóz Kalina (750m) oraz Błonia pod Zamkiem Lubelskim (650m)- przystanek MPK bezpośrednio pod blokiem, wiele linii komunikacyjnych z dogodnym dojazdem w każdą część miasta- dworzec autobusowy PKS na ul. Ruskiej (750m)- blisko Uniwersytet Medyczny (1,0km)- basen przy SP 23 w odległości 200m- dobrze zaopatrzony sklep spożywczy (Lewiatan) tuż pod mieszkaniem, w tym samym bloku- w pobliżu Biedronka (300m), Żabka (350m), Lidl (700m), Carrefour (950m)- liczne punkty usługowe, placówki medyczne, biblioteka, lokale gastronomiczne- ogólnodostępne miejsca parkingowe pod blokiem i na osiedluWażne informacje:- umowa najmu okazjonalnego (z oświadczeniem najemcy u notariusza)- preferowany okres najmu minimum 12-mcy- wymagane potwierdzenie stałego źródła dochodu do wglądu podczas podpisywania umowy- możliwość podłączenia usług telekomunikacyjnych UPC (umowa we własnym zakresie najemcy)- całkowity zakaz palenia w mieszkaniu- kontakt wyłącznie w języku polskimKoszty najmu i dodatkowe opłaty:- czynsz najmu 1850 PLN/miesiąc- czynsz administracyjny do wspólnoty mieszkaniowej – aktualnie 335 PLN/miesiąc, po zgłoszeniu najemców dojdą zaliczki na wywóz odpadów i wodę według prognozowanego zużycia- opłaty za energię elektryczną i gaz, według zużycia- ewentualne opłaty za usługi telekomunikacyjne- wymagana kaucja zwrotna 2500 PLNGłówne atuty:- doskonała lokalizacja, pełna infrastruktura w zasięgu spaceru- wygodny dojazd do każdej części miasta- komfortowy układ pomieszczeń, osobna sypialnia i kuchnia- mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania- niskie opłaty administracyjnePolecam i zapraszam na prezentację!