Opis

Do wynajęcia zupełnie nowy, pierwszy raz wynajmowany dwupokojowy apartament o powierzchni 43,23 m², zlokalizowany na 6. piętrze prestiżowej inwestycji Upper House przy ul. Walońskiej 10 we Wrocławiu. Apartament posiada balkon oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta z naciskiem na estetykę i funkcjonalność. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, przedpokoju oraz balkonu. Wnętrze wykończone jest w wysokim standardzie, z wykorzystaniem jakościowych materiałów i spójnej, nowoczesnej stylistyki. Duże przeszklenia oraz ekspozycja południowo-zachodnia zapewniają bardzo dobre doświetlenie i piękne, panoramiczne widoki. Apartament wyposażony jest w centralną klimatyzację i ogrzewanie podłogowe. Atuty nieruchomości: - Wysoki standard wykończenia i nowoczesna aranżacja wnętrza. - Duże przeszklenia zapewniające świetne doświetlenie i panoramę miasta. - 6. piętro – więcej prywatności i otwartej przestrzeni. - Balkon jako dodatkowa przestrzeń do odpoczynku. - Centralna klimatyzacja. - Dostęp do strefy wellness (basen, siłownia, sauna) wliczona w opłaty administracyjne. - Bezpłatna strefa mieszkańca (co-workingowa, biblioteka, kids club). - Panoramiczny taras na dachu budynku. - Miejsce postojowe w garażu podziemnym. - Wysoki standard części wspólnych. - Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta. - W zasięgu krótkiego spaceru punkty usługowe i sklepy. - Tereny spacerowe i rekreacyjne wzdłuż rzeki. Budynek Upper House oferuje basen, siłownię, saunę, salę fitness, bibliotekę, strefę co-workingową, kids club, reprezentacyjne lobby, Concierge, całodobową ochronę. Dodatkowym atutem jest zielony taras na dachu. Lokalizacja: Jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w centrum Wrocławia, przy rzece Oławie, w otoczeniu promenady, zieleni i terenów rekreacyjnych. Bliskość Starego Miasta. Warunki najmu: - Zakaz palenia, brak zwierząt. - Umowa najmu okazjonalnego na co najmniej 12 miesięcy. - Czynsz najmu: 4000 zł/m-c. - Miejsce w garażu podziemnym. - Opłaty administracyjno-eksploatacyjne z dostępem do stref mieszkańca: 1000 zł. - Prąd: 250 zł. - Konieczność zakupu obowiązkowego OC Najemcy (koszt ok. 72 zł/rok). - Internet światłowodowy we własnym zakresie. - Kaucja zwrotna: 6500 zł.