Powierzchnia
48 m²
Pokoje
2
Piętro
1/2
Opis
Dostępne od zaraz, bez pośredników! Zapraszamy do wynajęcia komfortowego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 48 m2, zlokalizowanego na prestiżowym osiedlu Giardini Verona przy ulicy Balzaka we Wrocławiu. Mieszkanie jest idealne dla pary i dostępne w długoterminowym wynajmie (minimum rok).
Nieruchomość znajduje się w zielonej okolicy, blisko Parku Grabiszyńskiego, Parku Mamuta oraz Lasu Oporowskiego, oferując liczne ścieżki rowerowe. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) oraz centrów handlowych (Aleja Bielany, Castorama, Ikea, Auchan), a także bliskość sklepów spożywczych i punktów usługowych.
Mieszkanie o wysokim standardzie, zlokalizowane w niskiej zabudowie, składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (20 m2) w pełni wyposażonym w sprzęty AGD (piekarnik, zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna), dużego pokoju sypialnianego (14 m2) z komfortowym wyposażeniem, łazienki (5 m2) z prysznicem typu deszczownica i pralką oraz przedpokoju (8 m2) z pojemnymi szafami. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 6,5 m2. Okna wyposażone są w rolety i firany. Mieszkanie jest dobrze doświetlone od strony wschodnio-południowej.
Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym (dodatkowo płatne). Mieszkanie jest umeblowane z myślą o komforcie i wygodzie lokatorów.
Cena wynajmu to 2800 zł miesięcznie, plus opłaty eksploatacyjne (czynsz administracyjny ok. 800 zł dla 2 osób, prąd wg zużycia, opcjonalnie garaż, internet 60 zł/miesiąc za pakiet 300 Mb/s). Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 4000 zł. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.
Dostępne od
16.03.2026
Koszty wynajmu
Czynsz najmu2800 zł
Czynsz administracyjny800 zł
Razem miesięcznie3600 zł
Kaucja (jednorazowo)4000 zł
Media i rozliczenia
Media opłacaNajemca
Szczegóły rozliczeń
prąd wg zużycia (FV co miesiąc), internet (obecny pakiet 300mb/s za 60 zł/ mieś. – Możliwość zmiany pakietu).
Zasady najmu i media
Min. okres najmu: 12 mies.
Umeblowanie: Tak
Palenie dozwolone: Nie
Balkon: Tak
Taras: Nie
Szczegóły nieruchomości
Podstawowe informacje
- Typ nieruchomości
- mieszkanie
- Metraż
- 48 m²
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 1/2
- Ogrzewanie
- miejskie
Informacje o budynku
- Typ budynku
- blok
- Rok budowy
- 2017
- Winda
- Nie
- Parking
- garaż podziemny
Udogodnienia i wyposażenie
Atuty mieszkania
balkongaraż/miejsce parkingowetylko dla niepalących
Wyposażenie
Pralka
Lokalizacja
ul. Honoriusza Balzaka, Wrocław, Oporów
