Nowe 3 pok.| Balkon | Zamknięty teren | Park, staw | Ochrona | Parking

Zapraszamy do wynajęcia przestronnego, trzypokojowego mieszkania o powierzchni 49,23 m², zlokalizowanego w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ursus w Warszawie. Lokal znajduje się na terenie kameralnego, zamkniętego osiedla, które oferuje ciszę i spokój dzięki otoczeniu zieleni, parku oraz stawu. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia, a jednocześnie pragnących szybkiego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o najwyższym komforcie użytkowania. Wykończone wysokiej jakości materiałami, posiada drewniany parkiet oraz kuchnię na wymiar z granitowym blatem i nowoczesnym sprzętem AGD marek Bosch i Siemens (płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka). Składa się z jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym oraz dwóch dodatkowych pokoi, które można zaaranżować według własnych potrzeb – jako sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet. Dodatkowym atutem są dwa przestronne balkony wychodzące na dwie strony budynku oraz łazienka wyposażona w wannę. W przedpokoju znajduje się miejsce do przechowywania. Lokal oferowany jest bez umeblowania, co stanowi doskonałą okazję do indywidualnej aranżacji wnętrza. Miesięczny koszt najmu wynosi 2954 zł. Do tego dochodzą opłaty administracyjne (639,99 zł) oraz zaliczki na wodę i ogrzewanie (196,92 zł), co daje łączną miesięczną opłatę 3790,91 zł. Dodatkowo płatne są prąd i internet oraz ewentualne nadużycie wody i ogrzewania. Dostępne są opcjonalne miejsca parkingowe: w budynku za 220 zł/miesiąc lub naziemne za 110 zł/miesiąc. Kaucja wynosi równowartość jednomiesięcznej opłaty najmu (2954 zł), a prowizja agencyjna to 50% tej kwoty (1477 zł). Umowa najmu okazjonalnego zawierana jest na 12 miesięcy z możliwością przedłużenia, a koszty notarialne pokrywa właściciel. Wymagane jest wskazanie lokalu zastępczego na terenie Polski. Osiedle jest ogrodzone i monitorowane, z dużą ilością zieleni. W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe (Centrum Handlowe Skorosze, Lidl, Biedronka, Carrefour, Leroy Merlin), placówki edukacyjne, kulturalne oraz OSiR Ursus z basenem i obiektami sportowymi. Doskonała komunikacja zapewnia bliskość przystanku autobusowego (linia 178 do centrum), stacji SKM Opacz i PKP Niedźwiadek oraz szybki dojazd do trasy S2 i Alej Jerozolimskich. Mówimy w kilku językach: polskim, angielskim, francuskim, białoruskim i rosyjskim, rozumiemy także język ukraiński.