2 pokojowe z garażem, ul. Tolkiena 3

Do wynajęcia przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 51,48 m² zlokalizowane na warszawskim Mokotowie, przy ulicy Tolkiena 3, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Służewiec Biznesowy. Nieruchomość jest dostępna od zaraz i stanowi idealną propozycję dla singla lub pary. Mile widziany mały piesek. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2017 roku, wyposażonego w całodobową ochronę i system zamkniętego osiedla. Do dyspozycji mieszkańców jest winda. Lokal składa się z funkcjonalnie rozplanowanych pomieszczeń: oddzielnej, widnej kuchni, przestronnego pokoju dziennego z dużym balkonem, przytulnej sypialni, holu oraz łazienki z prysznicem. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędny sprzęt AGD, w tym pralkę, lodówko-zamrażarkę, piekarnik i zmywarkę. W przedpokoju, sypialni oraz pokoju dziennym znajdują się pojemne szafy. Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym (poziom -1), które jest wliczone w cenę najmu. Miesięczne opłaty obejmują czynsz najmu w wysokości 3300 zł, czynsz administracyjny (970 zł, zawierający zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci oraz miejsce w garażu podziemnym) oraz koszt zużycia prądu. Wymagana kaucja wynosi 4300 zł. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do bogatej infrastruktury: w pobliżu znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, Galeria Mokotów oraz lotnisko Chopina. Doskonałe połączenie komunikacyjne z obwodnicą S2 i autostradą A2 ułatwia szybkie przemieszczanie się po mieście. W budynku dostępne są lokale handlowo-usługowe. W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe linii 218, 136 i 189. Warunkiem najmu jest zawarcie umowy najmu okazjonalnego. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji: Aneta Wanko, Wanko Nieruchomości, tel. 503 177 856. Pośrednik pobiera wynagrodzenie w wysokości 50% kaucji plus VAT 23%, płatne jednorazowo po podpisaniu umowy najmu. Wskaźnik charakterystyki energetycznej: EU - 68,3 kWh/m²/rok, EK - 112,9 kWh/m²/rok, EP - 86,90 kWh/m²/rok, ECO 0,035 t CO2/m²/rok, UOZ - 0,0%.