Powierzchnia
52 m²
Pokoje
3
Piętro
0/4
Opis
Zapraszamy do nowoczesnego, trzypokojowego mieszkania o powierzchni 52 m², zlokalizowanego na parterze w budynku z 2022 roku przy ulicy Myśliborskiej na warszawskiej Białołęce/Żeraniu. Lokal wykończony w wysokim standardzie, narożny, z ekspozycją okien od północy i wschodu, oferuje dostęp do dwóch ogródków (81 m² i 29,69 m²) oraz dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu.
Mieszkanie posiada funkcjonalny rozkład pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży ogród, sypialnię z dostępem do drugiego ogródka, dodatkowy pokój z dużą szafą w zabudowie i biurkiem (idealny na gabinet), nowoczesną łazienkę z prysznicem oraz przedpokój. Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap) i meble na wymiar. W salonie znajduje się wygodny narożnik i TV, a w sypialni duże łóżko małżeńskie. W pokojach na podłogach płytki lub wykładzina, w łazience i przedpokoju również płytki. Mieszkanie jest jasne i słoneczne, z dużymi oknami sięgającymi od podłogi do sufitu.
Osiedle Classic XII jest kameralne, niskie i ogrodzone, z windą oraz monitoringiem. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, usługi (w tym Żabka i piekarnia w sąsiednim budynku), szkoła, przedszkole, przychodnia, a także obiekty rekreacyjne jak basen czy siłownia. Doskonała komunikacja dzięki bliskości ulic Myśliborskiej i Modlińskiej, z łatwym dostępem do trasy S8 i Mostu Północnego. W okolicy przystanki autobusowe i tramwajowe (linie 2, 17) zapewniające szybki dojazd do Metra Młociny i Centrum, a także stacja PKP Żerań. Okolica jest zielona, z bliskością Wisły i Kanału Żerańskiego.
Cena najmu wynosi 3.600 zł miesięcznie, plus 900 zł czynszu administracyjnego (zawierającego zaliczki na media dla 2 osób). Całkowity koszt to 4.500 zł miesięcznie. Dodatkowo płatne: prąd, ewentualne niedopłaty za wodę i CO. Internet i TV we własnym zakresie (światłowód jest podłączony). Wymagana kaucja w wysokości 4.500 zł. Najem okazjonalny. Mieszkanie idealne dla pary, preferowane osoby pracujące. Mile widziany pies (nie szczeniak), ale nie koty. Oferta na wyłączność agencji Villa Mia Premium Property.
Dostępne od
23.03.2026
Koszty wynajmu
Czynsz najmu3600 zł
Czynsz administracyjny900 zł
Razem miesięcznie4500 zł
Kaucja (jednorazowo)4500 zł
Media i rozliczenia
Media opłacaNajemca
Szczegóły rozliczeń
Dodatkowo płatne na podstawie faktur: energia elektryczna, oraz raz na pół roku ewentualne niedopłaty ponadnormatywnego zużycia wody i centralnego ogrzewania z zaliczek opłacanych w czynszu do administracji. Aktualnie zaliczki w czynszu są obliczone na 2 osoby. Internet wraz TV (we własnym zakresie- jest podłączony światłowód).
Zasady najmu i media
Zwierzęta: Tak
Najem okazjonalny: Tak
Umeblowanie: Tak
Palenie dozwolone: Nie
Balkon: Nie
Taras: Nie
Podnajem: Nie
Szczegóły nieruchomości
Podstawowe informacje
- Typ nieruchomości
- mieszkanie
- Metraż
- 52 m²
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 0/4
- Ogrzewanie
- miejskie
Informacje o budynku
- Typ budynku
- blok
- Rok budowy
- 2022
- Winda
- Tak
- Parking
- garaż podziemny
Udogodnienia i wyposażenie
Atuty mieszkania
ogródekgaraż/miejsce parkingowewinda
Wyposażenie
meble
Lokalizacja
ul. Myśliborska 70 b, Warszawa, Żerań
