4 pokoje|75 m²| 3 balkony|po remoncie|Vat|Pets

Premium Estates zaprasza do wynajęcia przestronnego, 4-pokojowego mieszkania o powierzchni 75 m², zlokalizowanego przy ulicy Kołodziejskiej w Krakowie. Nieruchomość, położona na pierwszym piętrze kameralnej kamienicy z 1996 roku, przeszła generalny remont kuchni i łazienki, a także odświeżenie, dzięki czemu jest gotowa do zamieszkania. Budynek został poddany termomodernizacji w 2017 roku. Mieszkanie oferuje trzy niezależne pokoje (lub dwie sypialnie i gabinet), salon połączony z nową kuchnią, łazienkę z wanną i prysznicem walk-in, osobne WC, spiżarnię oraz przedpokój. Dodatkowym atutem są trzy balkony wychodzące na różne strony świata. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 4 m². W budynku dostępna jest rowerownia/wózkownia. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z własnej kotłowni gazowej, a mieszkanie jest w pełni opomiarowane. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, willowej części dzielnicy Łagiewniki, w pobliżu terenów zielonych i rzeki Wilgi. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum i Dworca Głównego dzięki bliskości przystanków „Łagiewniki” i „Sucha”, a także łatwy wyjazd na Zakopiankę i w kierunku Kampusu UJ. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe, w tym Bonarka City Center (ok. 500 m), Carrefour, Park Handlowy Zakopianka oraz Cinema City. W pobliżu są również szkoły i Sanktuarium Bożego Miłosierdzia. Mieszkanie wyposażone jest w monitoring i kontrolę dostępu. Istnieje możliwość parkowania przy ulicy lub na terenie posesji (dwa miejsca ogólnodostępne). Dostępny jest światłowód o prędkości 350 Mb/s. Preferowany jest najem instytucjonalny na okres 12 miesięcy. Możliwy jest wynajem ze zwierzętami. Istnieje możliwość wystawienia faktury VAT. Cena najmu wynosi 4 200 zł miesięcznie. Dodatkowo płatny jest czynsz administracyjny w wysokości 460 zł (obejmujący Internet, monitoring, sprzątanie, fundusz remontowy). Media rozliczane są według zużycia (gaz ok. 150–500 zł sezonowo, prąd). Kaucja zwrotna wynosi 5 000 zł. Wynagrodzenie dla biura nieruchomości jest dodatkowo płatne. Kontakt: Dominik Kiper, Doradca ds. Nieruchomości, Premium Estates, ul. Żabieniec 87/35, 31-215 Kraków, +48 570 400 783.