Mieszkanie na Sołaczu do adaptacji własnej

Do wynajęcia wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 79 m² na parterze zabytkowej willi miejskiej, zlokalizowany przy ul. Wojska Polskiego 18/20 na prestiżowym Sołaczu w Poznaniu. Przestrzeń ta, z możliwością własnej aranżacji, idealnie nadaje się na biuro, kancelarię, gabinet lekarski lub psychologiczny, studio czy showroom, oferując reprezentacyjny adres i niepowtarzalny klimat. Budynek, pochodzący z 1937 roku, to jeden z nielicznych zachowanych przykładów przedwojennej architektury rezydencjalnej w Poznaniu. Elewacja została odnowiona w 2016 roku. Teren jest ogrodzony i zadrzewiony, co zapewnia ciszę i dyskrecję. Na posesji dostępne są miejsca postojowe, a wjazd umożliwia elektryczna brama. W budynku znajduje się również wolnostojący budynek z garażami i piwnicami. Obecnie trwa remont klatki schodowej. Lokal o powierzchni 79 m² składa się z sali głównej (open space) o pow. 35 m², gabinetu od frontu (13 m²), zaplecza z osobnym wejściem (10 m²), łazienki z prysznicem (5,7 m²) oraz oddzielnej toalety (6,3 m²). Wysokie sufity z widocznymi belkami stropowymi i historyczna drewniana podłoga nadają przestrzeni loftowy charakter. Zaplecze z instalacją gazową może zostać zaadaptowane na aneks kuchenny. Ogrzewanie jest gazowe. Istnieje możliwość wykonania osobnego wejścia bezpośrednio z zewnątrz. Lokal jest przeznaczony do własnej aranżacji, a zakres prac wykończeniowych można uzgodnić z właścicielem. Najemca ma również możliwość przeprowadzenia remontu we własnym zakresie. Sołacz to spokojna, zielona dzielnica Poznania z doskonałą komunikacją z centrum miasta. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, restauracje oraz punkty usługowe. Czynsz najmu wynosi 3 100 zł miesięcznie, a czynsz administracyjny 550 zł miesięcznie. Kontakt: Szubed Group, Bartosz Szuber-Bednarz, tel. +48 786 695 824.