3 pokoje ✿ Osobna kuchnia ✿ Ściśle centrum

Do wynajęcia przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 80 m², zlokalizowane w ścisłym centrum Wrocławia przy ulicy Świdnickiej. Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność biurową, np. kancelarię, gabinety. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze zadbanej, odświeżonej kamienicy, w prestiżowej lokalizacji, tuż przy skrzyżowaniu ulic Świdnickiej i Kazimierza Wielkiego. Niezależny układ pomieszczeń zapewnia komfortowe użytkowanie. Rozkład pomieszczeń obejmuje: - Pokój I: ok. 28,7 m² - Pokój II: ok. 14,3 m² - Pokój III: ok. 13,2 m² - Oddzielna, przestronna kuchnia: ok. 15,8 m² - Łazienka z prysznicem: ok. 7,8 m² - Schowek: ok. 1,3 m² Mieszkanie jest wyposażone w meble (rozkładane sofy, szafy, komody, stół z krzesłami), sprzęt AGD w kuchni (w tym zmywarka), pralkę oraz kabinę prysznicową z deszczownicą. Zainstalowane są gniazda internetowe i TV. Na podłogach panele, a w kuchni i łazience kafle. Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej (1 minuta do przystanków tramwajowych i autobusowych) oraz kluczowych punktów miasta: Rynek (4 minuty pieszo), Galeria Dominikańska (10 minut), Uniwersytet Wrocławski (8 minut). W pobliżu znajdują się również dworce PKP i PKS, Park H. Sawickiej, Plac Wolności oraz basen miejski, a także liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe. Warunki najmu: - Czynsz najmu: 4000 zł - Czynsz administracyjny: 1350 zł (w tym ogrzewanie, woda, śmieci) - Dodatkowe opłaty: prąd oraz rozliczenie dodatkowego zużycia wody. - Kaucja płatna w dniu podpisania umowy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Uliana Ocheretiana, Estate Brokers +48 733 879 619 (Możliwość kontaktu w języku angielskim, ukraińskim, rosyjskim za pośrednictwem SMS / WhatsApp / Viber / Telegram).