Luksusowy apartament dwupoziomowy z tarasem 100 m²| Przy Parku Śląskim

Zapraszamy do wynajęcia wyjątkowego, dwupoziomowego apartamentu o powierzchni 138 m², zlokalizowanego w prestiżowej części Katowic, tuż przy Parku Śląskim. Nieruchomość ta oferuje nie tylko komfortowe wnętrza, ale także imponujący taras o powierzchni 100 m² oraz balkon, co czyni ją idealnym miejscem dla osób ceniących nowoczesny design, przestrzeń i życie w otoczeniu zieleni, przy jednoczesnym zachowaniu szybkiego dostępu do centrum miasta. Apartament urządzony jest w spójnym, eleganckim stylu loftowym, z wykorzystaniem naturalnego drewna, czarnych elementów wykończenia i dużych przeszkleń, które nadają mu wyjątkowego charakteru. Na parterze znajduje się przestronny, jasny salon otwarty na nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnię z wyspą. Dostępna jest również sypialnia typu master bedroom z prywatną garderobą i łazienką, dodatkowy pokój (idealny na gabinet lub pokój gościnny) oraz druga łazienka z wanną i prysznicem. Z parteru prowadzi wyjście na balkon. Piętro apartamentu to otwarta przestrzeń z panoramicznymi przeszkleniami, która może służyć jako siłownia, domowe biuro, strefa relaksu lub sala kinowa. Z tej przestrzeni uzyskujemy dostęp do ogromnego tarasu o powierzchni 100 m², z którego roztacza się piękny widok na okolicę i Park Śląski. Dodatkowe atuty nieruchomości to klimatyzacja, wysokiej klasy łazienki z designerską armaturą oraz pojemna garderoba. Inwestycja jest kameralna i prestiżowa. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Śląskiego zapewnia idealne połączenie bliskości natury z wygodą miejskiego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, galerie handlowe (m.in. Silesia City Center), placówki medyczne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Doskonała komunikacja drogowa (2 minuty do DTŚ, 5 minut do autostrady A4) zapewnia szybki dojazd do centrum Katowic (około 5 minut). Koszty wynajmu obejmują: - czynsz najmu: 7 400 zł - miejsce postojowe w hali garażowej: 200 zł/miejsce (dostępne 3 miejsca) - czynsz administracyjny z zaliczkami na media: ok. 2 300 zł - prąd według zużycia - kaucja: 4 000 zł - wynagrodzenie biura nieruchomości.