Opis

Do wynajęcia funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,4 m², zlokalizowane na 1. piętrze budynku z 1998 roku przy ul. Gubińskiej we Wrocławiu (Nowy Dwór). Lokal jest w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania i urządzony w nowoczesnym, spójnym stylu z praktycznymi rozwiązaniami do przechowywania. Mieszkanie składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni z łóżkiem małżeńskim, dodatkowego pokoju (gabinet/pokój dziecięcy/pokój gościnny), łazienki, przedpokoju oraz dużego balkonu wychodzącego na wewnętrzne patio. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie. Kuchnia wyposażona jest w meble na wymiar oraz pełne AGD (zmywarka, lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka). Mieszkanie dostępne od lipca 2026 roku. Budynek posiada windę i jest utrzymywany w bardzo dobrym stanie technicznym. W okolicy znajdują się zadbane tereny zielone oraz liczne miejsca postojowe dla mieszkańców. Warunki najmu: umowa najmu okazjonalnego na co najmniej 12 miesięcy. Czynsz najmu 3000 zł/m-c. Czynsz administracyjny 1200 zł/m-c (przy 2 osobach). Zaliczka na prąd 200 zł (rozliczana według zużycia). Internet we własnym zakresie. Konieczność zakupu obowiązkowego OC Najemcy (około 72 zł/rok). Kaucja zwrotna 3000 zł. Lokalizacja Nowego Dworu zapewnia bardzo dobrą komunikację miejską, bliskość stacji PKP Nowy Dwór, sklepów, punktów usługowych, restauracji, szkół i przedszkoli. W pobliżu znajdują się również tereny rekreacyjne.