2 pokoje 57m2, garaż, ogrodzone osiedle, nowe budownictwo Malinka

Zapraszamy do komfortowego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 57 m², zlokalizowanego w nowoczesnym, ogrodzonym osiedlu w Opolu przy ul. Bielskiej (Malinka). Nieruchomość, wybudowana w 2019 roku, znajduje się na ostatnim piętrze, co gwarantuje spokój i prywatność. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym wyposażonym w wyspę, przytulnej sypialni, łazienki z wanną i prysznicem oraz przedpokoju z pojemnymi szafami wnękowymi. Do dyspozycji lokatorów jest również duży balkon z widokiem na zieleń. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD (lodówka, pralka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza). Salon jest umeblowany, natomiast sypialnia stwarza możliwości aranżacyjne według własnych potrzeb. Dodatkowym atutem są elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne. Osiedle oferuje wysoki poziom bezpieczeństwa dzięki ogrodzeniu i systemowi szlabanów, a także własny plac zabaw dla dzieci. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska na piętrze. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w podziemnym garażu. Mieszkanie jest skrajne, co zapewnia ciszę i komfort użytkowania. Lokalizacja przy ul. Bielskiej zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury – w zasięgu 5 minut spacerem znajdują się sklepy, apteki, bank, punkty gastronomiczne oraz przystanki MZK z dobrym połączeniem do centrum miasta. Cena najmu wynosi 3 500 zł miesięcznie z miejscem w garażu podziemnym lub 3 300 zł miesięcznie bez miejsca garażowego. Dodatkowe opłaty obejmują czynsz do spółdzielni (ok. 850 zł, w tym ogrzewanie i woda) oraz prąd według zużycia (ok. 100 zł miesięcznie). W przypadku wynajmu miejsca garażowego, dodatkowa opłata eksploatacyjna wynosi ok. 80 zł miesięcznie. Kaucja wynosi 5 000 zł. Preferowany najem okazjonalny na okres minimum 12 miesięcy. Certyfikat energetyczny: EP=149.8 kWh/(m² rok).