Opis

Mamy przyjemność zaprezentować funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 93 m², zlokalizowany na półpiętrze sześciopiętrowego budynku w warszawskim Śródmieściu, na pograniczu z Powiślem. Wysokość pomieszczeń wynosi 3 metry. Układ lokalu obejmuje: pomieszczenie wejściowe (recepcja/poczekalnia), cztery niezależne pokoje, małą, oddzielną kuchnię oraz łazienkę z prysznicem i trzema oddzielnymi WC. Dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) zapewnia dobre doświetlenie przez cały dzień. Lokal daje duże możliwości adaptacyjne, w przeszłości funkcjonowały tu kancelaria notarialna i salon fryzjerski. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Warszawy oraz komfort pracy w spokojniejszym otoczeniu. W pobliżu znajdują się Park Rydza-Śmigłego, Łazienki Królewskie, liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Czynsz wynosi 10 500 PLN, czynsz administracyjny 1480 PLN, dodatkowe opłaty ok. 150 PLN. Wymagana kaucja 21 000 PLN. Lokal dostępny od października 2026 r. Jest to atrakcyjna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni w prestiżowej lokalizacji.