Mieszkanie 103 m² w kamienicy przy ul. Gwarnej w Poznaniu

Zapraszam do wynajęcia przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 103 m², zlokalizowanego w odrestaurowanej kamienicy przy ulicy Gwarnej w Poznaniu. Lokal znajduje się na drugim piętrze i zachwyca wysokością pomieszczeń (ok. 3m), co w połączeniu z niedawno odnowioną elewacją budynku, tworzy wyjątkową atmosferę. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Składa się z salonu z wyjściem na balkon, drugiego dużego pokoju, mniejszego pokoju przejściowego (bez okna), funkcjonalnej kuchni wyposażonej w sprzęt AGD (piekarnik, zmywarka, okap, zlew z baterią) oraz łazienki z pralką. Wszystkie okna PCV są nowe i białe. Ekspozycja okien zapewnia światło z dwóch stron: od wschodu (salon z balkonem, jeden z pokoi) oraz od zachodu (kuchnia, łazienka, podwórko). Na podłogach położono deskę barlinecką i płytki, a ściany wykończono gładzią, farbą oraz płytkami w kuchni i łazience. Do lokalu doprowadzony jest internet światłowodowy. Doskonała lokalizacja w centrum Poznania gwarantuje łatwy dostęp do pełnej infrastruktury – sklepów, punktów usługowych, lokali gastronomicznych, terenów rekreacyjnych oraz przystanków komunikacji miejskiej. Mieszkanie, ze względu na swoje położenie i układ, doskonale sprawdzi się zarówno jako przestronne miejsce do zamieszkania, jak i reprezentacyjne biuro. Czynsz najmu wynosi 3.900 zł miesięcznie. Dodatkowe miesięczne opłaty do wspólnoty to około 700 zł (w tym fundusz remontowy i ogrzewanie). Prąd płatny jest dodatkowo, według indywidualnego zużycia. Kaucja zwrotna wynosi 3.900 zł. Umowa najmu zawierana jest na okres minimum 1 roku lub czas nieoznaczony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia. Mieszkanie dostępne od zaraz. Właściciel dopuszcza możliwość montażu klimatyzacji, dostarczenia lodówki lub mebli po wcześniejszym uzgodnieniu. Mile widziane zwierzęta (po uzgodnieniu). Mieszkanie nie jest przeznaczone dla osób palących. Istnieje możliwość parkowania samochodu przy ulicy. Kontakt i prezentacja: Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomości Tel. 607-174-991 Licencja zawodowa nr 9479. Usługa pośrednictwa jest płatna.