Powierzchnia
28.05 m²
Pokoje
1
Piętro
0/3
Opis
Do wynajęcia od 1 kwietnia 2026 roku, przytulna kawalerka o powierzchni 28,05 m2 z przynależnym ogródkiem, zlokalizowana na prestiżowym osiedlu Olimpia Port przy ulicy Magellana 31 we Wrocławiu (Swojczyce).
Mieszkanie usytuowane na parterze, oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń: przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienkę z prysznicem oraz przedpokój. Dodatkowym atutem jest ogródek z tarasem o powierzchni 27,8 m2, stanowiący idealne miejsce do relaksu. Lokal jest starannie wykończony, wyposażony w meble oraz niezbędny sprzęt AGD (pralka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap). Warto podkreślić obecność zabudowy kuchennej i pojemnej szafy wykonanych na wymiar, drewnianego parkietu oraz rolet zewnętrznych i wewnętrznych.
Osiedle Olimpia Port to gwarancja komfortu i bezpieczeństwa. Jest ono monitorowane przez ochronę, charakteryzuje się zadbaną zielenią i bogatą infrastrukturą rekreacyjną. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: klub fitness (bez dodatkowych opłat), klub mieszkańca, boiska, pomosty rekreacyjne, bulwar nadrzeczny z mariną oraz bezpłatna wypożyczalnia kajaków i łódek. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, Lidl oraz centrum handlowe Swoja Olimpia. Doskonała komunikacja miejska – w pobliżu przystanki autobusowe (linie 115, 118, 315, 259, 941), pętla tramwajowa Sępolno (linie 9, 17, autobus 145) oraz stacja kolejowa Swojczyce.
Mieszkanie dostępne dla osób niepalących i bez zwierząt. Możliwość parkowania na ogólnodostępnych miejscach na terenie osiedla (pilot do szlabanów wjazdowych w zestawie). Wymagana umowa najmu okazjonalnego z notarialnym poświadczeniem adresu do wyprowadzki.
Koszty:
- Czynsz najmu: 2300 PLN
- Czynsz administracyjny (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie): 360 PLN
- Zaliczka na energię elektryczną (do rozliczenia): 60 PLN
- Kaucja: 2300 PLN
Oferta bezpośrednia. Cena: 2300 PLN.
Dostępne od
01.04.2026
Koszty wynajmu
Czynsz najmu2300 zł
Czynsz administracyjny360 zł
Razem miesięcznie2660 zł
Kaucja (jednorazowo)2300 zł
Media i rozliczenia
Media opłacaNajemca
Średnio za media60 zł
Szczegóły rozliczeń
Zaliczki na wodę i ogrzewanie w czynszu administracyjnym. Zaliczka na energię elektryczną do skorygowania wg rzeczywistego zużycia.
W cenie zawarte:
Zimna woda
Zasady najmu i media
Zwierzęta: Nie
Najem okazjonalny: Tak
Umeblowanie: Tak
Palenie dozwolone: Nie
Balkon: Nie
Taras: Tak
Szczegóły nieruchomości
Podstawowe informacje
- Typ nieruchomości
- mieszkanie
- Metraż
- 28.05 m²
- Liczba pokoi
- 1
- Piętro
- 0/3
- Ogrzewanie
- miejskie
Informacje o budynku
- Typ budynku
- blok
- Rok budowy
- 2015
- Winda
- Tak
- Parking
- miejsce naziemne
Udogodnienia i wyposażenie
Atuty mieszkania
ogródektarasrolety zewnętrzne i wewnętrzne
Wyposażenie
Pralka
Lokalizacja
ul. Ferdynanda Magellana 31, 50-001 Wrocław, Polska
