Powierzchnia
32.25 m²
Pokoje
2
Piętro
3/3
Opis
Jasne i funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 32,25 m² (ok. 45 m² po podłodze) do wynajęcia we Wrocławiu, na Muchoborze Wielkim, przy ul. Gagarina 40. Lokal jest narożny, co zapewnia doskonałe doświetlenie dzięki licznym oknom, w tym połaciowym. Okna wychodzą na zachód, co sprawia, że mieszkanie jest ciepłe i przyjemne. Komfort w upalne dni zapewnia klimatyzacja.
Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni z dużym łóżkiem (160x200 cm) i pojemną szafą, łazienki oraz przedpokoju. Budynek jest kameralny (3 piętra, bez windy) z cichymi sąsiadami. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Doskonała lokalizacja z bogatą infrastrukturą w zasięgu spaceru: sklepy spożywcze, Lidl, Biedronka, bankomat, siłownia, restauracje, apteka, przychodnia, fryzjer i centrum handlowe znajdują się w odległości od 1 do 8 minut pieszo. Bardzo dobra komunikacja miejska – przystanek autobusowy pod blokiem z liniami 107, 119, 132, 241 (nocny) i 319. W pobliżu stacja Wrocław Zachodni.
Muchobór Wielki to praktyczna i wygodna dzielnica z kameralną zabudową, terenami zielonymi, szybkim wyjazdem na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (A8) i dobrym dojazdem do lotniska. Dzielnica jest ceniona za spokój, dobrą infrastrukturę i dogodną lokalizację. Mieszkanie idealne dla singla lub pary.
Koszty:
Czynsz dla właściciela: 2200 zł
Miejsce postojowe w garażu (obligatoryjne): 200 zł
Czynsz do wspólnoty (media, ogrzewanie): 700 zł
Zaliczka na prąd: 200 zł
Suma miesięcznych opłat: 3300 zł
Kaucja: 3300 zł
Wymagane zaświadczenie o zatrudnieniu lub podwójna kaucja.
Umowa najmu na czas określony (1 rok) z możliwością przedłużenia. Rezerwacja pustego mieszkania maksymalnie na dwa tygodnie. Przed podpisaniem umowy najmu wymagane ubezpieczenie OC.
Dostępne od
14.03.2026
Koszty wynajmu
Czynsz najmu2200 zł
Czynsz administracyjny700 zł
Razem miesięcznie2900 zł
Kaucja (jednorazowo)3300 zł
Media i rozliczenia
Media opłacaNajemca
Średnio za media200 zł
Szczegóły rozliczeń
Woda ciepła i zimna, ogrzewanie w czynszu do wspólnoty. Internet we własnym zakresie.
W cenie zawarte:
Zimna woda
Zasady najmu i media
Min. okres najmu: 12 mies.
Umeblowanie: Tak
Balkon: Tak
Taras: Nie
Szczegóły nieruchomości
Podstawowe informacje
- Typ nieruchomości
- mieszkanie
- Metraż
- 32.25 m²
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 3/3
- Ogrzewanie
- miejskie
Informacje o budynku
- Typ budynku
- blok
- Rok budowy
- 2017
- Winda
- Nie
- Parking
- garaż podziemny
Udogodnienia i wyposażenie
Atuty mieszkania
klimatyzacjabalkon
Wyposażenie
meble
Lokalizacja
ul. Jurija Gagarina 40, 51-095 Wrocław, Polska
