Powierzchnia
1000 m²
Pokoje
—
Piętro
parter
Opis
Oferujemy do wynajęcia wolnostojący budynek usługowy o łącznej powierzchni około 1000 m², zlokalizowany przy ulicy Siennej 25A w Lublinie, bezpośrednio przy Al. Tysiąclecia. Obiekt, wybudowany w 2005 roku, jest w pełni przystosowany do prowadzenia działalności medycznej i wyposażony w wysokiej jakości sprzęt medyczny, spełniając surowe wymogi branżowe.
Budynek posiada profesjonalną wentylację, łatwe w utrzymaniu czystości podłogi oraz podjazd dla osób z niepełnosprawnościami. Funkcjonalny układ i możliwości adaptacyjne pozwalają na wykorzystanie nieruchomości pod inną działalność usługową, biurową, szkoleniową lub specjalistyczną. Na terenie posesji znajduje się ogrodzony i utwardzony plac o powierzchni około 1500 m², umożliwiający parkowanie około 15 samochodów, z możliwością zwiększenia tej liczby. Dodatkowym atutem są rampa załadunkowa i wjazd do części garażowo-magazynowej przez dużą bramę. Nieruchomość posiada dwa niezależne wjazdy.
Układ pomieszczeń:
Parter (ok. 330 m², wysokość ok. 3,20 m): Recepcja z poczekalnią (60 m²), cztery gabinety stomatologiczne (po ok. 30 m² każdy, wyposażone m.in. w unity, pantomograf, mikroskop, RTG, autoklawy), gabinet ginekologiczny (30 m²) z łazienką, gabinet okulistyczny (30 m²) z ciemnią, dodatkowe gabinety (30 m², 15 m², dwa po 12 m²) oraz łazienki.
Piętro (ok. 330 m²): Wykończona część mieszkalno-biurowa, w tym apartamenty (ok. 150 m² i 100 m² z salonami, sypialniami, kuchniami, łazienkami), kawalerka (30 m²), pokój służbowy (15 m²) i garderoba.
Kondygnacja podziemna (ok. 330 m²): Trzy duże pomieszczenia magazynowo-garażowe (po ok. 80 m²), sterylizatornia, brudownik, magazynki oraz rozbudowana strefa socjalna dla pracowników (6 pomieszczeń socjalnych, przebieralnie, łazienki, pomieszczenia gospodarcze).
Budynek wykończony jest w standardzie premium, z mediami miejskimi. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy z termokominkiem, a ciepła woda podgrzewana jest przez termę elektryczną.
Czynsz najmu wynosi 35 000 zł miesięcznie. Koszty mediów ponosi najemca. Właściciel jest otwarty na indywidualne ustalenia i elastyczne dopasowanie zakresu najmu do potrzeb biznesu, preferowany najem długoterminowy. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Dostępne od
23.06.2026
Koszty wynajmu
Czynsz najmu35 000 zł
Razem miesięcznie35 000 zł
Media i rozliczenia
Media opłacaNajemca
Szczegóły rozliczeń
Koszty mediów ponosi najemca.
Zasady najmu i media
Umeblowanie: Tak
Balkon: Nie
Taras: Nie
Szczegóły nieruchomości
Podstawowe informacje
- Typ nieruchomości
- obiekt
- Metraż
- 1000 m²
- Piętro
- parter
- Ogrzewanie
- gazowe
Informacje o budynku
- Typ budynku
- dom
- Rok budowy
- 2005
- Parking
- miejsce naziemne
Udogodnienia i wyposażenie
Atuty mieszkania
wentylacjasterylizatorniapomieszczenia socjalne
Lokalizacja
ul. Siennej 25A, Lublin

