Lokal usługowo-gastronomiczny 611 m2 w Ząbkach

Do wynajęcia wyjątkowy, 1-piętrowy lokal usługowo-gastronomiczny o powierzchni 611 m², zlokalizowany w Ząbkach. Nieruchomość, obecnie funkcjonująca jako sala bankietowa, zachwyca przestronnością i elegancją. Jest to idealne miejsce na prowadzenie restauracji, działalności cateringowej, organizację imprez okolicznościowych lub inne usługi wymagające reprezentacyjnego charakteru. Lokal składa się z: - Parteru: kuchnia wyposażona w separator tłuszczu, profesjonalny okap z odprowadzeniem oparów na zewnątrz, dźwig gastronomiczny, oraz 5 toalet (w tym jedna przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami). - Pierwszego piętra: główna sala bankietowa o powierzchni 280 m² oraz 7 toalet (w tym jedna dla osób z niepełnosprawnościami). Wysokość pomieszczeń wynosi 3 metry. Przydział mocy to 65 kW, a do budynku doprowadzone są dwa przyłącza gazowe – jedno do centralnego ogrzewania, drugie do kuchni. Pomieszczenia na parterze oraz sanitariaty przeszły niedawno remont. Nieruchomość posiada dogodny dostęp do komunikacji miejskiej – przystanki autobusowe znajdują się zaledwie 290 m od budynku, a stacja kolejowa Ząbki w odległości 15 minut spacerem. W pobliżu dostępne są sklepy i szkoła podstawowa. Bezpośrednio przy budynku znajduje się parking dla klientów oraz podjazd dla samochodów dostawczych. Cena najmu: 22 000 zł netto miesięcznie plus media według zużycia. Wymagana kaucja. Właściciel wystawia faktury VAT. Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna po podpisaniu umowy najmu.