Lokal usługowy 172 m² we Wrocławiu

Do wynajęcia wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 172,03 m², zlokalizowany na parterze przy ul. Dobrej 14 we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, przy bocznej ulicy Legnickiej, w bliskiej odległości od centrum miasta. Lokal przeszedł generalny remont i jest gotowy do natychmiastowego użytkowania, stanowiąc atrakcyjną ofertę zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów. Jego największym atutem jest funkcjonalny układ, który umożliwia wydzielenie nawet 9 niezależnych pokoi. Dodatkowo, do dyspozycji są 2 łazienki oraz 2 pomieszczenia przygotowane pod instalację kuchni, co otwiera szerokie możliwości aranżacyjne i użytkowe. Szczególnym udogodnieniem są dwa niezależne wejścia – jedno od strony ul. Dobrej, drugie od ul. Ziemowita. Takie rozwiązanie zapewnia dużą elastyczność, umożliwiając wygodne podział przestrzeni na dwie strefy, prowadzenie różnorodnej działalności lub efektywniejszą obsługę klientów. Najważniejsze cechy nieruchomości: - Powierzchnia: 172,03 m² - Lokalizacja: Parter, Wrocław, blisko centrum - Wejścia: 2 niezależne - Potencjał: Możliwość wydzielenia do 9 pokoi - Udogodnienia: 2 łazienki, 2 pomieszczenia z przyłączami kuchennymi - Stan: Po generalnym remoncie, gotowy do użytku - Dodatkowo: Liczne miejsca parkingowe, niski czynsz administracyjny (ok. 800 zł) Lokal idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, kancelaria, gabinety medyczne, biuro projektowe czy punkt usługowy. Jest to również doskonała propozycja jako lokal inwestycyjny z elastycznym układem pomieszczeń. Cena najmu: 12 000 zł netto / miesiąc. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.