szereg przy Marino 102m2 4 pokoje / Karłowice / 2 miejsca postojowe

Do wynajęcia przestronny, dwupoziomowy apartament o powierzchni 102 m² (120 m² po podłodze) w nowoczesnej willi dwulokalowej na wrocławskich Karłowicach, przy ulicy Pakosławskiej. Niezależne wejście, prywatny taras oraz dwa miejsca postojowe tuż przy wejściu zapewniają komfort porównywalny z domem jednorodzinnym. Budynek położony jest bezpośrednio przy parku ze stawem, ścieżkami spacerowymi i rowerowymi. Kameralna uliczka zabudowy jednorodzinnej zapewnia ciszę i bezpieczeństwo, a jednocześnie lokalizacja umożliwia szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz głównych tras wyjazdowych. Apartament został wykończony w wysokim standardzie, z dużymi oknami zapewniającymi doskonałe doświetlenie. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Najważniejsze atuty to: 102 m² powierzchni użytkowej, nowoczesna willa dwulokalowa, niezależne wejście, taras od zachodu (ok. 10 m²), dwa prywatne miejsca postojowe w cenie najmu, bezpośrednie sąsiedztwo parku, duży strych do przechowywania, światłowód, indywidualne liczniki mediów, spokojna okolica oraz bardzo dobra komunikacja z centrum miasta i drogami wylotowymi. Mieszkanie składa się z 4 ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni z jadalnią, 2 łazienek, przestronnego korytarza z miejscem do pracy oraz dużego strychu. Funkcjonalny układ pozwala na aranżację trzech sypialni i salonu lub dwóch sypialni, salonu i gabinetu. Apartament wynajmowany jest w pełni umeblowany i wyposażony w pralkę, zmywarkę (60 cm), dużą lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną i okap. Do dyspozycji najemców są dwie łazienki – jedna z wanną, druga z kabiną prysznicową. Dodatkowe wyposażenie obejmuje rolety antywłamaniowe, drzwi antywłamaniowe, instalację alarmową oraz światłowód. Media rozliczane są według rzeczywistego zużycia. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny kocioł gazowy kondensacyjny. Do pętli tramwajowej Poświętne oraz przystanku autobusowego można dojść w około 5 minut. Opłaty: czynsz najmu 5900 zł miesięcznie, opłata administracyjna 300 zł miesięcznie (obejmuje zarządzanie nieruchomością, utrzymanie części wspólnych, ubezpieczenie, serwisowanie instalacji i systemu alarmowego), media według zużycia. Kaucja 7500 zł. Umowa najmu okazjonalnego na okres 12 miesięcy z możliwością przedłużenia. Dostępne od 06.09.2026 r. Najem długoterminowy. Dla osób niepalących. Preferowany najem bez zwierząt. Bez pośredników i prowizji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.