3 niezależne pokoje / 80m2 / Błonia / Agh

Wynajmę przestronne, klimatyczne mieszkanie o powierzchni niemal 80 m² (dokładnie 79,94 m²), składające się z trzech w pełni niezależnych pokoi. To propozycja idealna dla osób pracujących, pary lub rodziny, które cenią sobie przestrzeń, prywatność oraz zachowany krakowski charakter wnętrz z dębowym parkietem, połączony z nowoczesnymi udogodnieniami. Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do wprowadzenia. Lokalizacja: Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Władysława Syrokomli (Krowodrza/Zwierzyniec). To jeden z najbardziej pożądanych adresów na mapie Krakowa. Ulica jest cicha i spokojna, a jednocześnie gwarantuje rewelacyjny dostęp do ścisłego centrum miasta. W zaledwie kilka minut spacerem można dotrzeć na Błonia Krakowskie, Bulwary Wiślane oraz do najważniejszych węzłów komunikacji miejskiej (linie tramwajowe i autobusowe). W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, kawiarnie, restauracje oraz tereny rekreacyjne. Nieruchomość: Na powierzchnię 79,94 m² składają się: - Trzy osobne, nieprzechodnie pokoje – dające ogromne możliwości aranżacyjne. Obecnie wyposażone w wygodne meble wypoczynkowe, stoły, biurka oraz pojemne szafy i regały. Idealnie sprawdzą się jako salon, sypialnie czy domowe biuro. - Oddzielna, widna kuchnia – wyposażona w nowoczesną, białą zabudowę, sprzęt AGD (piekarnik, płyta gazowa, okap) oraz kącik jadalniany. Niewątpliwym atutem jest osobna spiżarka, do której wejście znajduje się tuż przy oknie kuchennym. - Łazienka – nowocześnie wykończona, z dużą i wygodną kabiną prysznicową, szeroką umywalką i drabinkowym grzejnikiem. - Osobne WC – niezależna toaleta, co znacznie podnosi komfort codziennego użytkowania. - Przedpokój – niezwykle duży, pełniący funkcję doskonałego węzła komunikacyjnego dla całego mieszkania, z miejscem na odzież wierzchnią. Wnętrza są wysokie i dobrze doświetlone. Dodatkowym atutem, który nadaje mieszkaniu elegancji, jest piękny parkiet ułożony w klasyczną jodełkę. Finanse: Czynsz najmu (odstępne): 4700 zł Czynsz administracyjny: 400 zł Dodatkowo płatne: media (woda, wywóz śmieci, gaz) – opłaty zależne od ilości osób mieszkających oraz prąd (według faktycznego zużycia). Wymagana wpłata kaucji zabezpieczającej, umowa podpisywana jest w formie najmu okazjonalnego. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości. +48 575 601 123 Marcin Grabarz Starszy Ekspert ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości For rent: a spacious, charming apartment with an area of almost 80 sqm (exactly 79.94 sqm), consisting of three fully independent rooms. This is an ideal proposition for working professionals, a couple, or a family who value space, privacy, and the preserved Krakow character of the interiors with oak parquet flooring, combined with modern amenities. The apartment is furnished and ready to move in. LOCATION The apartment is located at Władysława Syrokomli Street (Krowodrza/Zwierzyniec). It is one of the most desirable addresses on the map of Krakow. The street is quiet and peaceful, yet it guarantees excellent access to the strict city center. In just a few minutes' walk, you can reach the Krakow Błonia, the Vistula Boulevards, and the most important public transport hubs (tram and bus lines). The immediate vicinity offers full infrastructure: shops, cafes, restaurants, and recreational areas. PROPERTY The 79.94 sqm area consists of: Three separate, non-through rooms – offering vast arrangement possibilities. Currently equipped with comfortable lounge furniture, tables, desks, as well as spacious wardrobes and bookcases. They are perfect as a living room, bedrooms, or a home office. Separate, bright kitchen – equipped with modern, white built-in cabinetry, household appliances (oven, gas hob, extractor hood), and a dining corner. An undeniable advantage is a separate pantry, with the entrance located right next to the kitchen window. Bathroom – modernly finished, with a large and comfortable shower cabin, a wide sink, and a ladder towel radiator. Separate WC – an independent toilet, which significantly increases the comfort of everyday use. Hallway – exceptionally large, serving as a perfect communication hub for the entire apartment, with space for outerwear. The interiors are high-ceilinged and well-lit. An additional advantage that gives the apartment elegance is the beautiful classic herringbone parquet floor. FINANCES Rent (base rate): 4700 PLN Administrative fee: 400 PLN Additionally payable: utilities (water, garbage collection, gas) – fees depending on the number of residents, and electricity (according to actual consumption). A security deposit is required. The contract is signed in the form of an occasional lease agreement (najem okazjonalny). I warmly invite you to contact me to arrange a private viewing of the property. +48 575 601 123 Marcin Grabarz Senior Real Estate Sales and Rental Expert